她是以雕刻、壁畫、楹聯(lián)和書法“四絕”而飲譽(yù)海內(nèi)外的“江南第一廟”。
她廟藏中國第一個(gè)離合字謎，被看作是中國文字隱語的圖騰、字謎的鼻祖。
她留下了“書圣”王羲之生前最后一幅小楷作品的碑文，其字本至今風(fēng)靡書法界。
面朝曹娥江，歷經(jīng)一千八百多年，在上虞曹娥老區(qū)的厚土之上，曹娥廟依然熠熠生輝。
2017年，MK體育平臺,MK體育（中國）董事長宋衛(wèi)平先生應(yīng)紹興市上虞區(qū)政府邀請，前往曹娥老區(qū)踏勘考察，有志復(fù)興這片自漢唐以來、市井人煙從未中斷過的土地。
2017年宋總實(shí)地踏勘曹娥廟
藍(lán)城有道團(tuán)隊(duì)肩負(fù)宋總的囑托，開啟了與老曹娥的緣份。
2017~2019年，在MK體育平臺,MK體育（中國）執(zhí)行總裁、藍(lán)城有道平臺總經(jīng)理張法榮先生的帶領(lǐng)下，團(tuán)隊(duì)歷經(jīng)數(shù)次現(xiàn)場勘查、探討和論證之后，在完成了城市、歷史、文化、非遺、古建、民俗等近百項(xiàng)課題，拜訪了百余位相關(guān)人士之后，藍(lán)城·運(yùn)河江南項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)而生。
有道團(tuán)隊(duì)拜訪曹娥文化相關(guān)老師
作為藍(lán)城首個(gè)“學(xué)術(shù)型城市有機(jī)更新樣本”的江南里，跳脫普通房產(chǎn)開發(fā)，積極投身城市更新的建設(shè)與營造中，為上虞人建造更適宜的居住樣板，不斷踐行理想生活。
江南里實(shí)景圖
2022年，團(tuán)隊(duì)將江南里北側(cè)的千年海塘建設(shè)成人行帶狀景觀公園，在江南里南側(cè)的運(yùn)河河岸遍種櫻花等植被，并結(jié)合人行步道打造出景觀層次豐富的濱河公園。
海塘公園實(shí)景圖
海塘公園音樂派對實(shí)景圖
與此同時(shí)，以原4000方曹娥老街——里直街為基礎(chǔ)，在保留原有街道尺度、建筑位置及坡向的基礎(chǔ)上，分門別類對老建筑進(jìn)行翻新、改建，同時(shí)新建的2000多方新里直街，是江南里家人共享的商業(yè)、文化空間，也是上虞城市的會(huì)客廳，儼然成為上虞獨(dú)特人文記憶的生動(dòng)展現(xiàn)。
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改造后的里直街實(shí)景圖
如果說對于江南里和里直街的打造，算是藍(lán)城有道團(tuán)隊(duì)在孝德小鎮(zhèn)的一個(gè)“嘗試”，那么如今面對規(guī)模更大、文保點(diǎn)更多的曹娥廟歷史文化街區(qū)修復(fù)改造項(xiàng)目，團(tuán)隊(duì)面臨著更大的考驗(yàn)和挑戰(zhàn)。
晚霞余光下的曹娥廟
如何繼承地域的歷史與文化，如何在創(chuàng)新中找到守正之路，如何在溯源的過程中找到時(shí)代的筆觸，團(tuán)隊(duì)將以曹娥廟歷史文化街區(qū)為新起點(diǎn)，用藍(lán)城筆觸書寫一個(gè)老曹娥的當(dāng)代故事。
修復(fù)后的曹娥廟老街將煥新為曹娥廟歷史文化街區(qū)，位于“孝德文化小鎮(zhèn)”的核心區(qū)，整體用地約 89997.2平方米，東至曹娥江，南至上沙村，西至蕭曹運(yùn)河，北至城南大橋北。
曹娥廟歷史文化街區(qū)夜景鳥瞰圖
曹娥廟歷史文化街區(qū)順應(yīng)“孝德文化小鎮(zhèn)”的城市空間肌理，以“北動(dòng)，南靜”布置業(yè)態(tài)，呈現(xiàn)“一核兩帶五區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。
“一核”即曹娥廟；“兩帶”即曹娥江綠道景觀帶與運(yùn)河文化體驗(yàn)帶；“五區(qū)”即廟北街區(qū)、曹娥廟區(qū)、廟南街區(qū)、上沙百步街區(qū)及生態(tài)地下停車區(qū)。
曹娥廟歷史文化街區(qū)空間規(guī)劃
曹娥廟歷史文化街區(qū)所處的曹娥老區(qū)，曾經(jīng)江河交匯，市井文化高度繁榮，不僅有上沙百步街、曹娥電報(bào)局、曹娥廟、湯公祠等眾多歷史遺跡，每一間老房子，每一條老弄堂，無一不是時(shí)光的見證者。
藍(lán)城有道團(tuán)隊(duì)要做的，便是在這5000年厚積的文明斷片上，修補(bǔ)、打磨和擦亮，讓昔日的光輝重新綻放新的光芒。
右圖為曾經(jīng)的上沙泰昌南貨店舊址
（趙張達(dá)老師攝于2017年3月）
曹娥廟周邊地塊歷史文化街區(qū)的修復(fù)改造，并不是單純的建筑景觀改造，它所展現(xiàn)的是上虞城市的記憶和風(fēng)貌，團(tuán)隊(duì)要做的更是保護(hù)與活化歷史記憶與文化脈絡(luò)，更新傳統(tǒng)民居場景，同時(shí)注入各色業(yè)態(tài)以聯(lián)動(dòng)公共空間，激活場地空間活力，讓老街煥發(fā)新的生機(jī)。
曹娥廟歷史文化老街古時(shí)為運(yùn)河運(yùn)輸業(yè)和居住混雜區(qū)，巷弄、埠頭、閘壩……這些老地方已經(jīng)成為老曹娥生活不可或缺的一部分。
中國美術(shù)學(xué)院風(fēng)景建筑設(shè)計(jì)研究總院，挑起設(shè)計(jì)重任，對原有的地塊肌理進(jìn)行了研究，提取原有路網(wǎng)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，以原有的街區(qū)做主骨架，巷弄為次骨架，重新梳理項(xiàng)目的布局和建筑排布。
上沙百步街更新效果圖
這樣的設(shè)計(jì)，讓主街承擔(dān)起各空間節(jié)點(diǎn)的銜接，形成引導(dǎo)的功能，讓居住者更加舒適地享受生活，讓游覽者更好地享受觀光，還能讓具有當(dāng)?shù)靥厣幕南镒映蔀橐粋€(gè)個(gè)具有探索趣味的“微景點(diǎn)”，讓游覽者們可以隨心探索運(yùn)河文化。
如何將文化的傳承融入設(shè)計(jì)？
如何保留土地和建筑中的鄉(xiāng)愁？
美院設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)給出的答案是：讓現(xiàn)代與傳統(tǒng)風(fēng)格的建筑混搭。
上圖為石灰道地廣場更新效果圖
下圖為曹娥廟全景航拍圖
建筑迎合現(xiàn)代需求，但建筑的尺度、色彩和材料采用傳統(tǒng)手法，讓主街展示運(yùn)河的歷史文化，讓巷子展示原住民的聚落文化。
街區(qū)更新效果圖
老街舊巷、古祠故宅，被精心保留并穿插在新建肌理之間；前衛(wèi)藝術(shù)品和時(shí)髦搶眼的櫥窗交錯(cuò)輝映、目不暇接；在片斷的極舊與散漫的極新之間，建筑設(shè)計(jì)通過對浙東民居之青石勒腳、坡屋頂、封火墻、天井、磚雕臺門、廊橋等形式基因的傳承、演繹，使整體建筑風(fēng)格散發(fā)出一種“非新非舊”的“轉(zhuǎn)世”氣質(zhì)。
街區(qū)更新效果圖
如此設(shè)計(jì)，不僅讓老街依然保有曾經(jīng)的氣質(zhì)和底蘊(yùn)，在居住的舒適程度和便捷程度上，則更符合現(xiàn)代的居住習(xí)慣和居住要求。一切似乎都是煥然一新的，一切又都能感受到舊時(shí)的風(fēng)物痕跡。
街區(qū)河岸景觀更新效果圖
近幾年，藍(lán)城有道平臺堅(jiān)持初心，在堅(jiān)定不移走小鎮(zhèn)發(fā)展之路的同時(shí)，也衍生了“城鄉(xiāng)有機(jī)更新”之路。從城市有機(jī)更新到鄉(xiāng)村有機(jī)更新，再到老集鎮(zhèn)有機(jī)更新，不斷在探索老街煥新、鄉(xiāng)村振興、共同富裕新路徑，共創(chuàng)城鄉(xiāng)美好未來。
2019年，有機(jī)更新1號作品——上虞江南里，作為城市歷史街區(qū)有機(jī)更新的典范之作，藍(lán)城有道團(tuán)隊(duì)以小鎮(zhèn)開發(fā)思維貫穿始終，在城市第一居所中落地小鎮(zhèn)情懷，獲得業(yè)主家人的高度認(rèn)可。
江南里會(huì)客廳實(shí)景圖
江南里院落實(shí)景圖
江南里宅院實(shí)景圖
作為江南里項(xiàng)目最重要的商業(yè)配套——里直街，充分挖掘本土文脈，有效融合潮流文化，力爭打造傳統(tǒng)與時(shí)尚結(jié)合的休閑生活新地標(biāo)，致力于成為上虞歷史街區(qū)改造運(yùn)營的城市名片。
里直街夜幕降臨實(shí)景圖
里直街夜色實(shí)景圖
而溫州蒼南的瀆浦老街，也正是因?yàn)樯嫌萁侠锏南ば拇蛟?，?dāng)?shù)卣矫鴣?，邀請藍(lán)城有道團(tuán)隊(duì)擔(dān)任項(xiàng)目的定位策劃和概念規(guī)劃，煥發(fā)老街新活力。2020年初，團(tuán)隊(duì)扎根蒼南，從節(jié)慶、祭祀、非遺、飲食等“漁”文化，到人文書畫、宗族觀念等“士”文化，再從傳統(tǒng)肌理的街巷空間，到順應(yīng)時(shí)代的節(jié)點(diǎn)空間，徹底研讀蒼南的前世今生。
瀆浦老街效果圖
2020年，有機(jī)更新2號作品——蒼南漁寮，成為鄉(xiāng)村有機(jī)更新的開篇之作。藍(lán)城有道團(tuán)隊(duì)尊重真實(shí)鄉(xiāng)村的差異性、多樣性和歷時(shí)性，在保留各個(gè)時(shí)代建筑特征的前提下，去除臨時(shí)性、簡易工業(yè)材料搭建構(gòu)筑物，新建符合時(shí)代特征的當(dāng)代建筑，使得鄉(xiāng)村的真實(shí)記憶得以保存。與藍(lán)城小鎮(zhèn)戰(zhàn)略一樣，真真切切為鄉(xiāng)村振興助力，為村民的美好生活努力，為共同富裕添磚加瓦。
蒼南漁寮鳥瞰實(shí)景圖
漁寮觀景臺實(shí)景圖
漁寮改造后村貌
漁寮校舍改造圖（民宿）
漁寮海邊咖啡館實(shí)景圖
2022年4月，有機(jī)更新3號作品——嘉善丁柵水鄉(xiāng)SOHO，又開啟了老集鎮(zhèn)的有機(jī)更新新里程。該項(xiàng)目以延續(xù)丁柵水鄉(xiāng)生態(tài)格局和地域文化肌理為基礎(chǔ)，以“科創(chuàng)、農(nóng)創(chuàng)、文創(chuàng)、鄉(xiāng)創(chuàng)、青創(chuàng)”五創(chuàng)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展為核心，以“宜創(chuàng)、宜游、宜居”為切入點(diǎn)，以“生態(tài)、生活、生長”三生融合為目標(biāo)，希望在保護(hù)地方文脈的同時(shí)發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，開發(fā)推廣性更強(qiáng)的復(fù)興模式，實(shí)現(xiàn)丁柵糧倉從物質(zhì)糧倉到精神糧倉的轉(zhuǎn)變之路。
丁柵水鄉(xiāng)SOHO濱水商業(yè)街效果圖
丁柵水鄉(xiāng)SOHO田園效果圖
2022年5月，藍(lán)城有道再度中標(biāo)上虞曹娥廟修復(fù)改造歷史文化街區(qū)全過程代建，在匯集了城市、鄉(xiāng)村、老集鎮(zhèn)等多維度的有機(jī)更新之后，再度發(fā)力城市有機(jī)更新，希望在新與舊中激情碰撞，呈現(xiàn)一個(gè)似曾相識卻又活力無限的新曹娥。
曹娥廟歷史文化街區(qū)改造效果圖
高爾基曾鼓勵(lì)廣大青年：你們來到這世界，不是為了要服從老朽的東西，而是要?jiǎng)?chuàng)造新的、有理智的、光輝的東西。在有機(jī)更新面前，藍(lán)城有道團(tuán)隊(duì)已有一個(gè)良好開端，未來將以青年人的激情、熱情和真情，保持“小鎮(zhèn)思維”，繼續(xù)砥礪前行，為城市、集鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村，保留本土記憶，創(chuàng)造新的光輝。
-the?end-
藍(lán)城農(nóng)業(yè)
藍(lán)城頤養(yǎng)
藍(lán)熙健康
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